一、 智能小區(qū)的概念及組成

　　所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內多個具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能的提高性價比指標。由于“智能化”是一個相對的概念，“智能化”技術本身也正在不斷地發(fā)展、完善，因此智能小區(qū)僅是對一定智能程度的住宅小區(qū)的籠統(tǒng)稱呼，至于何種智能程度才能稱為智能小區(qū)，現(xiàn)在尚無定性定量的標準。小區(qū)智能化概念表達了住宅小區(qū)的智能化是一個過程，它隨著智能化技術的發(fā)展和人們需求的不斷增長而增長、完善，它表明了可持續(xù)發(fā)展性應用是小區(qū)智能化的重要特性。

　　小區(qū)智能化系統(tǒng)一般可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)綜合布線系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡與通信系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設備自控系統(tǒng)；小區(qū)安全防范系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)智能抄表系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務管理系統(tǒng)等。

二、信息化小區(qū)

　　信息化小區(qū)是指通過對小區(qū)的信息基礎設施的統(tǒng)一規(guī)劃建設，使小區(qū)用戶能以多種媒體（如電話、傳真、電視、計算機等）和多種方式（圖文、聲音、視頻圖像等）獲取小區(qū)內外信息、進行信息交換和資源共享，具有較高信息交互水平的住宅小區(qū)。這些信息基礎設施包括：小區(qū)綜合布線系統(tǒng)、小區(qū)通信網(wǎng)絡、小區(qū)計算機局域網(wǎng)、小區(qū)CATV網(wǎng)等。小區(qū)的信息化系統(tǒng)是實現(xiàn)家庭信息化。

三、智能小區(qū)與信息化小區(qū)的關系

　　從發(fā)展的觀點看，智能化小區(qū)的概念涵蓋信息化小區(qū)。但從目前來看，智能小區(qū)建設在我國處于起步階段，在功能上較為重視小區(qū)和家庭安全防范、門禁對講、三表抄送、停車收費等系統(tǒng)的建設，對小區(qū)通信網(wǎng)絡和信息化功能考慮的不多。從國家建設部發(fā)布的《智能化住宅小區(qū)功能設置》我們可以看到，信息通訊服務與管理功能屬于普及標準，某中有些項目屬較高標準。因此，從目前來看，智能小區(qū)并不一定是信息化小區(qū)，但隨著技術和社會信息化的進一步發(fā)展，智能小區(qū)信息化功能將越來越完善，智能化小區(qū)的概念將涵蓋信息化小區(qū)。