砥礪奮進(jìn)開新局 行穩(wěn)致遠(yuǎn)譜新篇——《福州住房公積金2023年年度報(bào)告》解讀

《福州住房公積金2023年年度報(bào)告》系統(tǒng)全面地披露了福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)概況、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)狀況和管理工作情況，展現(xiàn)了福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)牢記服務(wù)繳存職工住有所居的制度初心，在擴(kuò)大制度覆蓋面、保障職工住房需求、提升服務(wù)效能、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控能力等方面取得的新成效。現(xiàn)就報(bào)告重點(diǎn)內(nèi)容和相關(guān)數(shù)據(jù)解讀如下：

一、繳存篇：扎實(shí)拓展制度惠及面

通過摸清底數(shù)、精準(zhǔn)施策、宣傳發(fā)動(dòng)、靠前服務(wù)等方式,不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。

（一）繳存單位和職工規(guī)模不斷擴(kuò)大

1.全年新增繳存單位7516家，新增繳存職工16.77萬人，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)等單位繳存職工占比達(dá)68.41%。

2.全年實(shí)繳單位39579家，實(shí)繳職工121.21萬人，同比分別增長10.35%、1.8%。

（二）繳存額穩(wěn)步增長

1.全年新增繳存額286.09億元，同比增長8.28%。

2.歷年累計(jì)繳存總額2398.01億元，同比增長13.55%。

（三）中、低收入群體占比持續(xù)提高

1.新開戶職工中，中、低收入職工群體占比99.23%，高收入職工群體占比0.77%。

2.實(shí)繳職工中，中、低收入職工群體占比97.71%，高收入職工群體占比2.29%。

二、提取篇：有力保障住房提取消費(fèi)

持續(xù)加大租房提取政策支持力度，住房公積金提取金額保持增長，有力保障購買、租賃自住住房等消費(fèi)類提取。

（一）提取金額保持增長

1.全年住房公積金提取額229.18億元，同比增長21.02%，提取人數(shù)51.06萬人。

2.至2023年末，歷年累計(jì)提取總額1637.99億元，同比增長16.27%。

（二）住房消費(fèi)提取占主導(dǎo)

1.全年住房消費(fèi)類提取金額172.69億元，占比75.35%。

2.全年非住房消費(fèi)類提取金額56.5億元，占比24.65%。

（三）租賃提取大幅增長

全年租房提取公積金達(dá)14.67億元，同比增長128.91%。三、貸款篇：支持職工合理購房需求

聚焦職工住房保障剛性和改善型住房需求，積極助力中青年群體、中低收入職工家庭購房，減輕償還購房貸款壓力。

（一）保障職工剛性和改善型住房需求

1.全年發(fā)放住房公積金貸款18430 筆共109.65億元，同比分別增長14.73%、18.93%。

2.至2023年末，個(gè)人住房貸款市場占有率為14%，同比增長1.59%；住房貢獻(xiàn)率為98.69%，同比增長8.49%。

3.貸款所購住房以首套和中小戶型為主。按貸款套數(shù)分類，購買首套住房的占86.36%，購買二套的占比13.64%；按購房建筑面積分類，面積90（含）㎡以下的住房貸款占比 41.79%，90-144（含）㎡的占比52.98%，144㎡以上的占比5.23%。

4.貸款主要受益群體為中、青年群體。按主借款人年齡分類，30歲（含）以下占比28.53%，30歲-40歲（含）占比54.28%，40歲以上占比17.19%。

（二）減輕職工購房貸款支出負(fù)擔(dān)

全年發(fā)放的貸款，償還期內(nèi)可為職工節(jié)約購房利息支出8.14 億元，平均為每戶職工家庭減輕利息負(fù)擔(dān)4.42萬元，支持職工購房面積186.45萬平方米。

（三）支持職工來榕就業(yè)安居

全年發(fā)放異地貸款512筆共2.98億元。至2023年末，歷年累計(jì)發(fā)放異地貸款總額8.93億元，異地貸款余額7.76億元。

四、增值收益篇：保障職工住房安居

通過科學(xué)運(yùn)作資金，合理優(yōu)化資金存儲結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步提升資金使用收益，充分發(fā)揮住房公積金的互助性和保障性作用。

2023年，全市實(shí)現(xiàn)增值收益10.98億元，同比增長2.84%，增值收益率為1.50%。全市上繳公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金 9.93 億元，提取公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金9.16億元。

五、服務(wù)篇：打造福州公積金服務(wù)品牌

持續(xù)深化“放管服”改革，在政策利民上做“乘法”、優(yōu)化服務(wù)上做“加法”、簡化流程上做“減法”，助力優(yōu)化一流營商環(huán)境，打造暖心服務(wù)品牌。

（一）政策調(diào)整有力度

重點(diǎn)支持新市民、青年人、多子女家庭剛性和改善型住房需求，推出提高多子女家庭購房貸款額度、上浮綠色建筑和裝配式建造商品房可貸額度、降低首付款比例、取消福州都市圈內(nèi)異地貸款戶籍限制、優(yōu)化租房提取頻次額度和購房提取條件等多項(xiàng)政策措施“組合拳”；多措并舉擴(kuò)大制度覆蓋面，推行靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金制度,幫助其解決住房問題、改善住房條件、在榕安居穩(wěn)業(yè)。

（二）數(shù)字賦能有速度

1.線上服務(wù)渠道多元化。微信公眾號累計(jì)關(guān)注用戶45.93萬人，e福州、閩政通等訪問量4577.7萬人次，接聽12329服務(wù)熱線35.43萬次，發(fā)送12329 短信2323.98萬條,通過網(wǎng)上平臺答疑解惑13479次，群眾滿意率達(dá)99%以上。

2.辦理服務(wù)事項(xiàng)智能化。服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦福州中心98%、省直中心94%；服務(wù)事項(xiàng)智能秒批61%；持續(xù)推進(jìn)系統(tǒng)升級優(yōu)化，共提報(bào)業(yè)務(wù)系統(tǒng)需求317項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)鐵路能源分中心系統(tǒng)整合；完成人行征信信息共享接入。

3.數(shù)字結(jié)算方式便利化。積極響應(yīng)“數(shù)字人民幣”國家戰(zhàn)略，全面開通繳存、提取、貸款發(fā)放、貸款回收等4大類業(yè)務(wù)數(shù)字人民幣直接收付結(jié)算功能。

（三）惠民服務(wù)有廣度

1.推出“公積金賬戶余額沖抵貸款本金”“省內(nèi)跨中心委托沖還貸”“商業(yè)貸款委托沖還貸”“沖還貸一月三沖”“線上提取跨行綁卡業(yè)務(wù)”“逐月沖房租”等6項(xiàng)便民服務(wù)舉措，優(yōu)化調(diào)整服務(wù)指南15次，深化貸款“一件事”和二手房轉(zhuǎn)移登記“一件事”集成套餐服務(wù)。

2.實(shí)現(xiàn)購房、租房、提前退休提取等13項(xiàng)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”，累計(jì)服務(wù)異地職工購房提取580筆，共4069.67萬元。

3.推動(dòng)“福州都市圈通辦”服務(wù)事項(xiàng)36項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)化事項(xiàng)11項(xiàng)，受理圈內(nèi)通辦業(yè)務(wù)407筆，共1432.72萬元。

4.推動(dòng)“多網(wǎng)點(diǎn)、就近辦”，全市共新增7個(gè)業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)，福州中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)拓展至43個(gè)，省直中心貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)拓展至13個(gè)，推動(dòng)全市公積金網(wǎng)點(diǎn)均衡布局、服務(wù)更加便民。