黃岡做工程預算對審 電力造價 高品質

黃岡做工程預算對審 電力造價 高品質

公司經(jīng)營范圍:建設項目可行性研究、投資估算編制、經(jīng)濟評價、建設項目概算、預算、工程結算、決算的編制和；招標代理。取得資質:取得工程造價咨詢企業(yè)資質和工程招標代理機構資質。
六九項目管理咨詢有限公司以“客觀、公正、獨立”為宗旨，秉承“求實、以法為準、嚴謹執(zhí)業(yè)、真誠服務”的經(jīng)營信條，采用先進的技術和科學的管理方法，制定了嚴格的成本咨詢制度，確保成本咨詢業(yè)務的質量，為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質的服務。公司主要提供工程造價估算、概算、預算(標底)編制、工程結算編制、竣工結算(決算)審核、工程審計和全過程跟蹤咨詢服務；編制項目申請報告、可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告、節(jié)能評估報告和交通影響評估報告；項目后評估和投資咨詢；工程招標代理及其他服務。
工程項目管理咨詢有限公司在項目方案設計階段和擴建初步設計階段對設計單位設計的不同方案進行投資估算和概算，并提出方案比選和優(yōu)化的建議和意見，從投資方面為業(yè)主提供有力可靠的財務和經(jīng)濟依據(jù)；估算、編制概算，審核項目從編制到竣工交付所需費用的文件，為項目法人提供投融資依據(jù)；估算各項費用，編制施工圖預算書，作為分包招標和合同簽訂的指導性文件。服務范圍涵蓋工程造價咨詢、工程咨詢、招標代理、項目研究、課題研究、城市經(jīng)濟發(fā)展研究等多個領域。是重大建設項目特別是重點項目不可缺少的客觀公正的專業(yè)助手，也與我們成員企業(yè)的工程項目息息相關。
估算、概算、預算、結算、決算，你看懂了嗎？
從程造價的人都知道，結算是決算不可分割的一部分，也是一般決算的基礎。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過概算。下面西北國際招標代理的小系列將逐一講解估算、概算、預算、結算、決算，讓大家一次看懂，一次分清。

一、如何區(qū)分概算、概算、預算、結算、決算。
01估計。
估算，也稱為投資估算，發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段。
估算以項目規(guī)劃方案(方案設計)為基礎，用于計算可能發(fā)生的工程費用(包括建筑安裝工程、室外工程、設備安裝工程等)。)，其他工程建設費用，建設期內的預備費和利息(如有貸款)，可用于計算項目投資規(guī)模，選擇融資方案，供項目投資決策部門參考。
在估算時，應注意準確、地計算其他建設成本，這些成本具有區(qū)域性和政策性。
隨著項目的逐步細化和具體化，按照投資估算的規(guī)定，可以得到不同層次的估算。根據(jù)建設單位的要求，可以在詳細可行性研究階段出具估算報告。
02概算。
概算，又稱設計概算，發(fā)生在初步設計階段或初步設計的擴大階段。
根據(jù)初步設計或施工圖、預算指標、預算定額和現(xiàn)行計費標準等市場信息，按照建設項目設計預算規(guī)則逐級計算建設項目總投資(單位工程、單項工程、建設項目)。
概算需要有初步設計或擴大初步設計圖紙，并計算工程造價確定工程造價；編制概算時注意不漏項、漏項或重復計算，標準應符合定額或規(guī)范。
03預算。
預算，又稱施工圖預算，發(fā)生在施工圖設計階段。
建筑安裝工程造價是根據(jù)現(xiàn)行計價規(guī)范(建筑工程工程量清單計價規(guī)范及相應項目的計算規(guī)范)、消耗定額、人力資源和機械的市場價格、造價標準，按照建筑工程施工圖預算的編制規(guī)則，逐級(分項、分項、單位工程、單項工程)計算的。
預算需要有施工圖紙，匯總工程的人、機、料預算，確定建安工程的費用；預算編制的關鍵是準確計算工程量、應用預算定額和收費標準。
04結算。
結算，也稱為竣工結算，發(fā)生在工程竣工驗收階段，是在建筑安裝任務完成后，對實際工程造價進行檢查和結算。
結算一般由工程承包人(建設單位)提交，已完成的施工過程價款結算和竣工結算按照招標文件、施工合同、實施過程中的變更等選擇的計價方式進行。，符合合同規(guī)定、建設工程結算規(guī)定和清單計價規(guī)范。同時，要總結和編制建筑安裝工程實際工程造價的結算文件。
工程竣工結算計價原則。
在工程量清單計價方式下，編制工程竣工結算時應規(guī)定計價原則:
1.分部分項工程和措施中的單價項目，按雙方確認并已標價的工程量清單中的綜合單價計算；
如有調整，按雙方確認的綜合單價計算。
2.措施項目總價按合同約定的項目和金額計算；
如有調整，按雙方確認的金額計算，安全文明施工措施按國家或省、行業(yè)建設部門的規(guī)定計算。
3.其他項目應按下列規(guī)定計價:
(1)計日工按發(fā)包人實際確認的事項計算；
(2)臨時計價由雙方按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的有關規(guī)定進行計算；
(3)總承包服務費按合同約定的金額計算。如有調整，按雙方確認的金額計算；
(4)施工索賠費用根據(jù)雙方確認的索賠項目和金額計算；
(5)現(xiàn)場費按照雙方信息確認的金額計算；
(6)暫定金額應減去工程價款調整(包括索賠和現(xiàn)場)金額計算，如有余額，應退還發(fā)包人。
4、規(guī)費和稅金應按國家或省、行業(yè)建設部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費按項目所在地環(huán)保部門規(guī)定的標準繳納，然后計入實際情況。
05決算。
竣工決算，也稱竣工決算，是建設單位對整個工程從編制到竣工投產(chǎn)的實際成本所作的財務總結。
決算的結果文件稱為決算。決算書由決算說明書、決算報告、工程竣工圖和工程竣工費用對比分析四部分組成。
建設工程竣工決算是辦理資產(chǎn)交付使用的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。
一般情況下，結算是決算不可分割的一部分，是決算的基礎。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過概算。
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